나비건설

(1)

아파트 분양시장의 청약 열기가 뜨겁게  달아오
르고 있다.
    지난 30일 문을 연 인천 청라지구 동시분양 아파트의 모델하우스에는 주말을 맞
아 청약 예정자들로 인산인해(人山人海)를 이뤘고, 지방 신도시 모델하우스에도  실
수요자들의 발길이 끊임없이 이어지고 있다.
    인천 용현동에 마련된 인천 청라지구 4개 동시분양 참여업체의 모델하우스에는
오픈 첫 날인 지난 30일 1만7천명이 다녀간데 이어, 휴일인 31일에도  2만-2만5천명
의 '구름인파'가 몰렸다.
    이번 동시분양 참여사중 가장 인기가 높은 SK건설 모델하우스에는 아침  일찍부
터 방문객들이 몰리기 시작해 오후에는 500여명의 인파가 도로변에 줄을 늘어서며
장사진을 이뤘다.
    내부는 그야말로 사람들로 북새통이었다. 내부 유니트에는 평면과 마감재를  구
경하려는 방문객들로 발디딜 틈이 없었고, 16개의 상담석은 하루종일 가동됐다.
    SK건설 이종헌 소장은 "모델하우스에 이렇게 많은 인파가 몰린 건 판교신도시
이후 처음인 것 같다"며 "분양상담석은 대기자들이 많아 기다리다 못해 그냥 돌아간
사람들도 적지 않다"고 말했다.
    이번에 함께 동시분양에 참여한 한양, 동양메이저건설, 반도건설 등의 모델하우
스에도 예비 청약자들의 발길이 이어졌다.
    한양 관계자는 "각 사의 내부 설계와 분양조건 등을 꼼꼼히 비교해보는  가족단
위의 방문객들이 많다"며 "양도소득세가 전액 면제되고, 중대형이어서 1년 후면  전
매가 가능하다는 점 등이 실수요는 물론 투자수요까지 끌어들이는 요인이 되고 있다
"고 말했다.
    분양열기는 지방에도 이어지고 있다. 피데스개발은 지난 28일 문을 연 대전  유
성구 도안신도시 파렌하이트 모델하우스에 나흘간 총 1만8천여명의 방문객을 끌어모
으면서 모처럼 지방에서 분양열기를 지피고 있다.
    이 회사 김희정 소장은 "분양상담 건만 2천여건에 달하고, 가족 단위로 2번  이
상 재방문한 고객들이 많은 게 특징"이라며 "중도금 대출이나 동호수, 계약금 금액
등을 꼼꼼하게 물어보는 실수요층의 관심이 높다"고 말했다.

(2)

국세청은 내달 1일부터 상속.증여세를 연부연납
하는 경우 적용되는 가산율을 연 5.0%에서 연 3.4%로 하향 조정한다고 31일 밝혔다.

    연부연납은 상속.증여세의 납부세액이 2천만원을 넘어 한꺼번에 납부하기 어려
울 경우 관할세무서장의 허가를 받아 담보를 제공한 뒤 일정기간에 걸쳐 분할  납부
하는 제도이다.
    이번 조치에 따라 상속세 1억5천만원을 5년간에 걸쳐 납부하는 경우 지금까지는
가산금이 1천875만원에 달했지만 내달 1일부터는 1천272만원으로 600만원 넘게 줄어
들게 된다.
    국세청은 "최근 시중은행의 정기예금 이자율이 하락한 것을 반영해 가산율을 조
정하게 됐다"고 설명했다.