바닥을 모르고 추락하던 미국의 주택경기가 2월에는 예상외로 급반등해 주목됩니다. 올해 2월 미국의 신규주택 착공실적은 58만3천채(연율 환산기준)로 한달전에 비 해 무려 22.2%나 급증했다고 미 상무부가 미국시간 17일 발표했습니다. 이는 1990년 1월이후 19년만에 최대의 상승폭입니다. 1월중 신규주택 착공실적이 47만7천채로 급감한데다 시장 전문가들이 2월에도 4 5만채 정도에 그칠 것으로 예측했던 것을 감안하면 2월 실적은 의외로 급반등한 것 입니다. 향후 주택건설 경기를 전망할 수 있도록 하는 선행지표 성격인 주택건축 허가신 청 건수는 54만7천건으로 전월에 비해 3% 증가했습니다. 이 역시 전문가들이 내다봤던 50만채를 웃돌아 주택경기의 호전 가능성이 조심 스럽게 점쳐지고 있습니다. 주택건설 시장의 핵심을 차지하는 단독 주택의 착공 실적은 35만7천채로 전월에 비해 1.1% 증가하는데 그쳤지만 다가구 주택은 무려 80%나 증가한 21만2천채를 기록, 다가구 주택이 지표 반등을 주도했습니다. 그러나 지난달 주택신축 실적은 작년 같은 시점에 비해서는 47.3%나 감소한 것 이며 신축 허가신청 건수도 작년에 비해서는 44.2% 줄어든 상태입니다. 최근의 주가반등과 함께 일부 지표들이 경기침체의 바닥을 치고 상승 조짐을 보 이는 가운데 주택신축 실적도 이처럼 호전됨에 따라 경기회복에 대한 기대감이 조성 되고 있는 것도 사실이지만 작년초에 비해서는 여전히 주택경기가 크게 부진한 형편 이어서 2월 실적이 단기적인 반등에 그칠 수 있다는 지적도 나오고 있습닏다.
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